【茅ヶ崎市浜竹｜アパート床下の給水管の漏水】
アパートの空き室の漏水原因
茅ヶ崎市浜竹の賃貸アパート1階で漏水調査のご依頼をいただきました。
入居者様が退去されたタイミングでリフォームをする予定でしたが、水道局から漏水の指摘があったので手を付けられなかったお部屋とのことでした。
床に点検口がなかったのですが、明らかに床が沈んでいたので開口してみました。
湿った床下を掘ってみると、塩ビパイプの継手に亀裂があり上向きに噴出していました。
継手1か所を交換するのにも4本をつなぐ分岐箇所だったので広範囲で切り回す必要があります。
今回は本格的な床の張替えも控えていたので仮養生のみで大工さんへ引き継ぎます。
漏水原因がなくなりリフォームが進められることになりオーナー様に大変喜んでいただけました。物件の資産価値を守るためにも不具合を放置せずに入居していただいたほうが結果的に費用回収にもつながります。
賃貸物件の水道修理や漏水調査もお請けしておりますのでお気軽にご相談ください。