【平塚市田村｜アパート2Fの漏水調査】
賃貸アパート2F1部屋の水道管の漏水原因
平塚市田村のアパート1室で水道局から漏水の指摘があったとのことで管理会社様より原因調査のご依頼をいただきました。
室内での水漏れはなく、壁の中の水道管で漏れていたら下の階へ漏れるはずなので
地中の水道メーターからの給水管～パイプスペース内の立ち上がりまでの間で水漏れしているようです。
以前にも下の階で漏水があったそうで、1Fのメーターボックスから土間の部分を新設した形跡があります。
パイプスペース内には2F、3F系統の給水管がそれぞれあったので今回は2Fの埋設管を交換する修繕方法をご提案させていただきました。
給水管の新設工事
1Fの修理の際に斫った箇所をそのまま掘削し、露出部分には保温材を巻き付けパイプスペース内の給水管に接続します。
水道メーターまわりを掘削しても水漏れは見つからず、パイプスペースの鉄管で漏水音が大きく響いていたので1F床下の立ち上がり部分で漏水していたようです。
工事完了
給水管の交換後、水道メーターのパイロットは無事停止したので地域の水道局へ報告させていただきました。
今回は漏水原因箇所を切り離し、別ルートで配管し直す最小限の範囲で解決することが出来ましたが集合住宅での漏水原因は様々で、建物によって施工方法は異なります。
戸建て住宅やアパート・マンションなど集合住宅での漏水調査も見積もり無料にてお伺いさせていただきます。
原因の分からない水道管の水漏れなど、水まわりでお困りの際は湘南ホームまでご相談ください。