【葉山町堀内｜アパートの階下漏水原因】
キッチン裏の配管から水漏れ
アパートオーナー様より、キッチンの水栓交換のご相談をいただきました。
台付きタイプの水栓まわりに水が溜まり水切り横の床が濡れると階下へ漏れてしまうようで、シンクの交換も検討されているようですが、まずは水栓を直して欲しいとのことです。
流し台の背面に開口がなく承諾をいただき開口して給水・給湯管を確認します。
水栓直結配管の場合
古い建物に多く見られる直結配管で、台付き水栓に直接塩ビ管と銅管が接続されていました。
この場合は配管を切断しないと水栓を外すことが出来ず、オネジに変換してフレキ接続する必要があります。
左側の銅管でピンホールしていた形跡があり、階下への漏水はここが原因だと判明しました。
漏水修理後
水栓を交換し給水、給湯配管を接続後は無事水漏れが止まりました。
開口箇所を化粧板で補修し修理完了です。
結果、水栓交換の目的での施工箇所の範囲内で別の原因も解決できました。
水漏れの原因は様々ですので階下漏水の見積り・調査は湘南ホームへご相談ください。